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Description

**Coup de coeur à Vence : Charmant appartement moderne de 59 m²** Découvrez ce magnifique cocon contemporain situé à Vence, idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Cet appartement lumineux de 59 m² propose une chambre spacieuse avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Vous serez séduit par la superbe terrasse de 40 m², offrant un cadre paisible. Ce bien comprend également trois places de parking, un jardin privé et une piscine privative, parfaits pour profiter des beaux jours. Appréciez la qualité des matériaux utilisés, le calme ambiant et la proximité des transports et des écoles. Ce bijou en parfait état n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans un environnement aussi charmant. Votre agence ERA Immobilier Vence RECRUTE !! Rencontrons nous. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

Publiée le 23/06/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 2207 - Réf Superimmo : ANVXW4MCM
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 298 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / anTaxe foncière : 1 203 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367212.pdf

58,75 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
PiscineOrientation : Est, Sud, Sud-Est
TerrasseClimatisation
Séjour de 37 m²1 salle d'eau
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 801 € / an
Maximum : 1 083 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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Historique des prix
19 octobre 2024

Baisse de 1,6%

370 000 €
23 juin 2024
376 000 €
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