Vente appartement 250 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vence (06140)

iad France - Estelle Coeugniet (06 66 67 40 56) vous propose : 3 PIÈCES + PARKING + CAVE A 2 PAS DU CENTRE DE VENCE ET AU CALME !
Situation idéale à quelques minutes à pied du centre de VENCE, dans une petite copropriété fermée et bien entretenue, venez découvrir ce charmant 3 pièces, traversant de 56 m 2 environ, lumineux et au calme, il dispose d'une superficie optimisée avec un séjour ouvrant sur une terrasse au SUD avec aperçu MER , cuisine américaine équipée, à l'opposé 2 chambres avec nombreux rangements, 1 salle d'eau avec wc, et 1 balcon.
A noter : double vitrage et volets électriques, charges en tout collectif (176e / mois), eau froide et chaude, chauffage inclus, résidence sécurisée par vidéo caméra.
Un parking extérieur privatif et une cave viennent compléter ce bien.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 332 € par mois (soit 3984 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 172 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Coeugniet EI (ID 11379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 802755892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	172 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2021.

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ESTELLE COEUGNIET - IAD

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