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Description

Votre agence ERA MARESOL Immobilier vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement situé dans un quartier recherché, à deux pas du centre-ville de Vence. Cet appartement traversant de 58 m² offre un agencement optimal et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut se composer d'un séjour-cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau L'appartement bénéficie également d'une belle terrasse orientée plein sud, d'une cave en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une place de parking extérieure. Aucun travaux à prévoir mais il vous restera une cuisine et une salle d'eau à choisir et à équiper. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, il présente un fort potentiel. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Contactez Lucie BAUDEL au 06.22.96.50.05 pour organiser une visite ou une demande de renseignements. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.Afficher plus

Publiée le 18/03/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 13589 - Réf Superimmo : ANVXY3QLH
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Caractérisques
Prix de vente : 273 500 €Prix au m² : 4 716 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / anTaxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/9723.pdf

58 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 8 m²Étage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 1990Climatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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