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Vente appartement 195 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vénissieux (69200)

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  • 3 362 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Sonia CHABANE - Capifrance

Sonia CHABANE - Capifrance

9 avis
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 58 m², situé au quatrième étage avec ascenseur d’un immeuble moderne de cinq étages, construit en 2019.
Idéalement situé sur le boulevard Jodino à Vénissieux, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports et axes routiers. Vous pouvez rejoindre à pied l’arrêt de bus, le tramway, ainsi que la gare de Vénissieux.
Le quartier offre également la proximité à tous les services et commerces nécessaires au quotidien.
À l’intérieur, vous profitez d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d’une grande salle de bain.
Le séjour s'ouvre sur une loggia de plus de 7 m², offrant une vue agréable sur les jardins.
Pour votre confort, vous bénéficiez d’un local à vélos et poussettes et une place de parking en sous-sol est disponible en supplément.
Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous aider à découvrir votre futur chez-vous.
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2058€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 567 627 - Greffe de LYON) Sonia CHABANE Entrepreneur Individuel 07 65 50 12 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876796)

Publiée le 16/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 340933349162 - Réf Superimmo : ANVXWYGMM
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 3 362 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 058 € / anTaxe foncière : 958 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement58 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 4/5 avec ascenseurVue dégagée, sur jardin
Parking couvert - Parking extérieurBalcon
Année de construction : 2019Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Espace vertFibre optique
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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