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Description

Exclusivité - 2 pièces rez-de-jardin
Situé dans une résidence de luxe, avec gardien et piscine, entre la Basse et la Moyenne Corniche, cet appartement de standing offre un cadre de vie unique à Villefranche-sur-Mer. En parfait état, il bénéficie d'une vue imprenable sur la magnifique rade de Villefranche, un véritable havre de paix.
Ce bien rare d'une surface de 58m2 se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle de douche moderne avec WC. Vous pourrez profiter d’une terrasse de 20 m² idéale pour des moments de détente en plein air, ainsi que d’un jardin privatif de la même superficie.
Une cave vient compléter ce bien pour plus de confort. Ce cadre de vie privilégié, entre mer et montagne, est l'adresse parfaite pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Publiée le 20/06/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 84651603 - Réf Superimmo : ANVXW3FGY
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 11 897 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/13205/agence-dumas_13205.pdf

58 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-jardin
PiscineOrientation : Sud
Vue sur merAnnée de construction : 1970
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Jardin (22 m²)Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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