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Vente appartement 349 000 €
58,4 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villefranche-sur-Mer (06230)
58,4 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villefranche-sur-Mer (06230)
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- 5 976 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VILLEFRANCHE-SUR-MER - LA CITADELLE - APPARTEMENT 2 PIECES - 58,40M2
VILLEFRANCHE-SUR-MER - LA CITADELLE - APPARTEMENT 2 PIECES - 58,40M2 - REZ-DE-JARDIN - TERRASSE DE 18M2 - AUCUN VIS-A-VIS - RESIDENCE DE STANDING - IDEAL INVESTISSEUR
L'agence Chabert Group vous propose, en exclusivité, au sein d'une copropriété calme et entretenue, cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin.
L'entrée vous invite sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée. Une grande chambre lumineuse vous attend, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'extérieur, laissez-vous séduire par cette agréable terrasse de plus de 18M2.
Idéal par sa situation centrale, le bien se situe à 5 minutes des commerces de proximité, des bus, du port de la Darse, de la mer et des plages dans un environnement paisible. Un parking publique se situe à quelques mètres de la résidence.
Idéal pour un pied-à-terre, pour un investissement locatif à long terme ou saisonnier.
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant de la taxe foncière : 982€/an.
Montant des charges : 135€/mois.
Nombre de lots dans la copropriété : 14.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 euros et 930 euros/an (abon.inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Publiée le 18/11/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : AM-CG-205-280 - Réf Superimmo : ANVXX77MY
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 5 976 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16842/fees_document.pdf?1686228051
| 58,4 m² (carrez : 58) - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est | Année de construction : 1961 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
| Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5,5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
660 € / an
Maximum :
930 € / an
Diagnostics réalisés le 25/04/2023.
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