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Description

L'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous propose en EXCLUSIVITE ce duplex en parfait état au dernier étage d'une petite copropriété. Ce duplex de 44 m2 carrez, 72 m2 au sol optimisé (surface pondérée 58 m2) . Il se compose d'un premier niveau de 36,4 m2 carrez ; avec une entrée, un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, de WC séparés, et d'une chambre. Au deuxième niveau, se trouve une grande pièce sous pente de 7,7 m2 carrez et 36 m2 au sol, avec grand dressing et placards latéraux de rangement pour l'espace sous pente. Lumineux, traversant, double vitrage, et calme l'appartement se situe à deux pas du métro 7 - Villejuif Louis Aragon, du tramway T7, et à proximité de toutes commodités et du centre commercial Villejuif 7. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1340 euros.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2024JH095 - Réf Superimmo : ANVXWRMYY
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Caractérisques
Prix de vente : 289 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 973 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 340 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

58,22 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Historique des prix
23 novembre 2024

Baisse de 3,3%

289 500 €
25 octobre 2024

Baisse de 0,2%

299 500 €
25 septembre 2024
300 000 €
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