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Description

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé dans une résidence paisible et familiale. Vous serez séduit par son emplacement exceptionnel, avec toutes les commodités à seulement quelques minutes à pied : écoles maternelle et primaire, crèche, boulangerie, épicerie, pôle médical, gymnase et bien plus encore !
L’appartement se compose d’une entrée donnant sur un salon avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. Le tout s’ouvre directement sur un grand balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un cellier.
En bonus : une place de parking en sous-sol pour un confort optimal !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous souhaitez avoir d'avantage d'informations et convenir d'un rendez-vous, contactez-moi. Marion PASQUET E.I Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal des Commerces de Versailles sous le numéro 947977682.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : TRIANON2093 - Réf Superimmo : ANVXWYEOA
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 4 610 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 538 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 809,52 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/16/public/3090_6388a4512094d.pdf

58,35 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 ParkingBalcon
Année de construction : 20151 wc
Copropriété de 274 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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