Vente appartement 183 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villiers-sur-Marne (94350)

iad France - Anabela Marques vous propose: Situé à Villiers-sur-Marne, ce T3 de 57,8 m², au 1er étage d’une résidence de 1963, offre confort et qualité de vie. En excellent état, il est prêt à vous accueillir.
L'appartement comprend :
- Un séjour lumineux, idéal pour se détendre.
- Deux chambres spacieuses, offrant confort et intimité.
- Une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle.
- Une salle de bain et un WC séparé.
- Un balcon, profitant d’expositions nord et sud.
Les équipements modernes (chauffage urbain, fibre optique) et une place de parking et une cave ajoutent au confort. La résidence est sécurisée par interphone.
Proche des commerces, écoles, transports et espaces verts, cet appartement est parfait pour les familles et actifs.
À visiter sans attendre !
La presente annonce immobiliere vise 104 lots principaux situés dans une copropriété formant 517 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200€ par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Marques Anabela - EI(ID 77982) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917479727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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ANABELA MARQUES - IAD

Siren : 917479727

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