Vente appartement 172 000 €

58,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Widensolen (68320)

Widensolen Appartement Esprit Maison – Coup de Cœur assuré !
À Widensolen, dans un quartier calme, Lidia Piteira vous propose en exclusivité chez Résolument Immo ce superbe appartement F3 duplex de 58 m² Carrez. Construit dans les années 2000, parfaitement entretenu, cet appartement offre le confort d'une maison tout en conservant la praticité d'un appartement.
Vous bénéficierez d'une entrée indépendante grâce à l'accès direct depuis la cour.
Le premier niveau se compose d'un espace de vie lumineux et ouvert avec salon, séjour et cuisine, donnant sur une terrasse extérieure ainsi qu’un jardin privatif situé à l'arrière de la maison.
Un escalier vous mènera à l’étage supérieur et au sous-sol. Des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
Le sous-sol comprend une buanderie et un garage, et vous disposerez également d’une place de parking privative dans la cour.
Ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort.
Contactez Lidia PITEIRA pour une visite au 06 83 50 82 38
L'appartement est soumis au régime de la copropriété, qui compte 8 lots principaux Les charges de copropriété s'élèvent à environ 30€ par mois (syndic bénévole).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements sur cette nouveauté, vous pouvez contacter Lidia PITEIRA de l'agence Résolument Immo - Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 430 439 984

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Prix de vente : 172 000 €	Prix au m² : 2 955 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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