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Vente appartement 155 000 €
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Yerres (91330)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Yerres (91330)
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- 2 672 €/m²
- 3ème étage
- Chauffage collectif au gaz (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
OPPORTUNITÉ À SAISIR À YERRES- 91330 - SECTEUR GAMBETTA BROSSOLETTE - VOTRE APPARTEMENT 3 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE AVEC CAVE ET PARKING
En EXCLUSIVITE, Laure BELCASTRO de l’agence Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement entièrement rénové situé dans une résidence sécurisée paisible, familiale et verdoyante, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Yerres.
Au troisième et DERNIER ÉTAGE, cet appartement de 58m² Carrez offre une expérience de vie idéale.
Dès l'entrée, découvrez un espace fonctionnel avec un grand dressing, menant à un séjour exposé Sud baigné de lumière d'une surface de 16m². La cuisine séparée et équipée, accompagnée de son arrière-cuisine, est bien aménagée et pratique. Aucune place perdue dans cet appartement. Côté nuit, deux chambres spacieuses avec chacune leur dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave aménagée ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien.
* DOUBLE VITRAGE * CHARGES INCLUANT CHAUFFAGE + EAU CHAUDE * VMC * INTERPHONE * GARDIEN * ALARME
Profitez d'un quartier paisible mais dynamique à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire (5 min à pied), des commerces (2 min à pied) et des transports (bus au pied de la résidence, RER D à 10 min à pied).
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE – A VISITER SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Belcastro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908106743.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 02/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 166423 - Réf Superimmo : ANVXWTRUS
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| Prix de vente : 155 000 € | Prix au m² : 2 672 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 660 € / an | Taxe foncière : 1 413 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 58 m² - 3 pièces - 2 chambres | 3ème étage |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Année de construction : 1965 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (au sol) | Séjour de 16 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 609 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 19/12/2023.
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