Vente appartement 195 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

Agde (34300)

Magnifique appartement d'environ 59 m² situé en Rez-de-jardin d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur une grande terrasse couverte de plus de 20 m² exposée Sud et sans vis à vis. Le coin nuit quant à lui est composé de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé et aux normes PMR.
A l'extérieur vous profiterez également d'un grand jardin d'environ 90 m² ainsi que de 2 places de parking, une à l'extérieur et l'autre en sous-sol.
L'appartement est vendu loué, loyer 744 CC, bail de 3 ans signé en janvier 2023.
VISITE VIRTUELLE SUR RDV
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 173 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514 - SAFTI – RIBOT Julien, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 3 305 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JULIEN RIBOT - SAFTI

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