Vente appartement 345 000 €
59,83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13100)
- 5 766 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Dernier étage
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
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AIX EN PROVENCE, CENTRE-HISTORIQUE, T3 avec grande mezzanine, idéalement situé dans une ruelle lumineuse et calme, à proximité de la rue d'Italie et du quartier Mazarin. Situé au dernier étage (1/1) d'une petite copropriété, cet appartement offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec vue dégagée et verdoyante.
La mezzanine peut servir de chambre d'appoint ou de bureau selon vos besoins. Les deux chambres sont spacieuses et sans nuisances. Depuis la terrasse, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les toits d'Aix.
Ce bien, vendu meublé, est un véritable joyau, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Une opportunité rare à saisir.
Honoraires inclus de 5.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099
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Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 5 766 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,18% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41359udg/334/fdu6Q/honoraires_transaction_lodge_immobilier_10_2024.pdf
59,83 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
1 terrasse | Année de construction : 1900 |
Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
Séjour de 17 m² | 1 salle de bain |
Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/07/2024.
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