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Vente appartement 159 000 €
59,98 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Albi (81000)
59,98 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Albi (81000)
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- 2 651 €/m²
- Dernier étage
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ALBI. Charmant T3 avec terrasses et garage fermé, au calme. Idéalement situé, à proximité immédiate de la faculté et de la gare, cet appartement T3 d'environ 60 m² se trouve au dernier étage (2e) d'une résidence sécurisée. Il bénéficie de deux terrasses, d'un garage fermé et d'une cave. L'appartement, traversant et bien agencé, offre une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec accès à une belle terrasse. La cuisine indépendante de 10 m², entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur la seconde terrasse. Les deux chambres, équipées de placards intégrés, offrent chacune un accès direct à la terrasse côté cour. La salle d'eau a été entièrement refaite en 2021. L'appartement est également doté d'un chauffage individuel au gaz de ville, complété par une climatisation réversible installée en 2023. Un grand garage fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Renseignements complémentaires disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1066 euros.
Publiée le 25/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 2681 - Réf Superimmo : ANVXX0ZGS
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 2 651 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 066 € / an | Taxe foncière : 1 602 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342965.pdf
| 59,98 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| 1 Garage | 1 cave |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 19 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 120 € / an
Diagnostics réalisés le 29/06/2024.
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Siren : 453994774 - N° de carte professionnelle : 81012016000010497
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