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Vente appartement 290 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Alfortville (94140)

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  • 4 915 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz
CATHERINE RAYNAUD - BSK Immobilier

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Description

Situé en CENTRE VILLE d'Alfortville, dans une maison bourgeoise en petite copropriété. APPARTEMENT de 3 pièces composé d'une entrée, d'une grande pièce à vivre donnant sur un balcon filant, d'une chambre avec de grands placards et une double exposition, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et wc. Eau et chauffage individuel. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en plus. Près de toutes les commodités: mairie, commerces, restaurants, marché... à 6 mm. Transports gare RER D Maisons-Alfort/Alfortville à 5 mm. Métro ligne 8 station Ecole vétérinaire 12 mm à pied. Lignes de bus 103-125-172-217-325.
Cette annonce référence 272972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE RAYNAUD (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84070650100011.
Prix du bien : 290 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 278 000,00 €
Honoraires TTC : 4,32 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 034,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025
Score DPE : 346 kWhEP/m²/an
Score GES : 76 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/02/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 272972 - Réf Superimmo : ANVXXWC5A
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 4 915 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 034 € / an

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 278 000 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

59 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
BalconChauffage individuel au gaz
1 salle de bainCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
346 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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