Vente appartement 458 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Anglet (64600)

Situé au 1° et dernier étage d'une maison composée de 2 habitations, ce ravissant appartement bénéficie d'une pièce à vivre confortable composée d'un séjour, d'une cuisine ouverte et d'un coin repas.
Deux chambres avec chacune sa salle d'eau, des toilettes indépendants et un mezzanine dédiée à l'espace bureau ou une 3° chambre.
Une terrasse côté séjour et un balcon côté chambre complètent ce bien très lumineux et joliment aménagé.
Prestations de qualité, planchers à chevrons, stationnement libre et aisé, proximité des commerces et des écoles, peu de charges de copropriété.
Contacter Véronique Dessauce au 06.19.49.11.59.
Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 436 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 458 000 €	Prix au m² : 7 763 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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