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Description

Anglet - Quartier Dous Bos
Découvrez ce superbe appartement T3 neuf, jamais habité, au 1er étage d'une jolie résidence paysagée et végétalisée, construite en 2024, idéalement située proche de toutes les commodités.
Ce bien comprend deux chambres spacieuses avec chacune sa salle d'eau de part et d'autre d'un salon lumineux et d'une cuisine aménagée, l'ensemble donnant accès à une très grande terrasse de 20m2 exposée sud-est, très agréable et au calme, pour vos moments de détente.
L'appartement dispose également d'une buanderie, d'un cellier/cave au même étage, d'une place de parking en sous-sol et d'un ascenseur.
Commerces et transport en commun aux pieds de la résidence, écoles, complexe sportif El Hogar à proximité facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 974

Publiée le 05/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : GI82-PBP-ODF - Réf Superimmo : ANVXWME4M
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 6 525 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 365 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4642/bareme.pdf

Disponible immédiatement59 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage individuel électrique2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 270 € / an
Maximum : 410 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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