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Vente appartement 89 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Annonay (07100)

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  • 1 508 €/m²
  • Étage 2/4
  • 1 balcon (4 m²)
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Angélique GUDFIN - ikami

Angélique GUDFIN - ikami

1 avis
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Description

Idéalement situé à Annonay, au 2ème étage d'une résidence très calme, cet appartement T3 de 59m2 a été récemment renové avec goût.
Grâce à son exposition Est/Ouest, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie qui s'ouvre sur un agréable balcon. La cuisine récemment rénovée reste équipée. Les deux chambres d'environ 12 et 13 m2 sont dotées de placards intégrés. La salle d'eau entièrement carrelée dispose d'une grande douche moderne.
Au sous-sol, une cave privative et un espace commun complètent ce bien. Leur accès direct de plain-pied permet de garer facilement et de manière sécurisée vélos et motos.
Pour plus de confort, cet appartement dispose d'un interphone. L'immeuble a été isolé par l'extérieur en 2017 et des volets roulants ont également été installés. Les charges de copropriété de 153EUR/mois comprennent l'eau chaude et le chauffage.
Si vous recherchez un appartement où poser directement vos valises, ce sera un coup de coeur assuré !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/08/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1039_IP23567 - Réf Superimmo : ANVXWGLQ9
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 1 508 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2431

59 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Orientation : Est / Ouest2 Parkings
Cave (4 m²)1 balcon (4 m²)
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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