Vente appartement 429 000 €

59,43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Arcachon (33120)

Appartement T2 Cabine d'env. 59 m² vue mer, qui se situe au 4e étage d'une résidence avec ascenseur à Arcachon.
Le séjour et la chambre disposent de vastes fenêtres qui apportent grandement de la luminosité et permettent de profiter d'une vue sublime et dégagée sur le bassin.
Il est aménagé comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cabine, une cuisine aménagée équipée, deux salles d'eau et de multiples placards encastrés.
Intérieur en bon état.
Une place de parking et deux celliers complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 412 500 €. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

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Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 7 219 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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