Vente appartement 260 000 €

59,7 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

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4 355 €/m²
Avec ascenseur
1 terrasse
1 Garage

OGP Immobilier

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Description

Recherché !
En RDC Appartement accessible PMR A vendre 'Quartier Massane/Charlemagne' - Argeles-sur-Mer (66) avec Garage de 30m² attenant.
Très bon classement énergétique : A
Appartement T3 de 59.7m² + Loggia de 8m²
Résidence Neuve
Accessible PMR
RT 2012
Composition :
2 Chambres
Séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée
Loggia
Garage
Accessible PMR
David Pachulski
Téléphone : 0647682309
Adresse mail :
OGP IMMOBILIER 66
Au coeur du quartier pavillonnaire Massane dans le Quartier CHARLEMAGNE, la Résidence est idéalement située à 800m du centre ville, de toutes les commodités, à 2 km du Port et des plages.
Voies piétonnes et cyclables, chemins de randonnées très proches.
Structures scolaires, équipements sportifs, gare, arrêt de bus, piste cyclable au pied de la résidence.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 600 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : David Pachulski
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911901288 à Perpignan (EI)
RCP 62272043

Publiée le 21/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VA3011-OGP - Réf Superimmo : ANVXWQSTR

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 4 355 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 10 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf

59,7 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 2024
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 20 lots

Bilan énergétique