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Vente appartement 112 000 €
59,81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Avignon (84140)
59,81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Avignon (84140)
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- 1 873 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce superbe appartement T3 situé dans le quartier recherché de Montfavet à Avignon offrant un cadre paisible et accueillant.
D'une surface habitable de 59,81 m², cet appartement propose un espace de vie lumineux et bien agencé. Le séjour de 15,81 m², inondé de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, constitue le coeur convivial du logement, idéal pour recevoir famille et amis.
L'appartement comprend deux chambres, parfaites pour une famille ou un couple en quête d'espace supplémentaire. La cuisine fonctionnelle vous invite à préparer vos repas tout en profitant d'une agréable vue extérieure. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble, offrant un confort optimal au quotidien.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce bien représente une opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Vous serez séduit par son emplacement idéal.
À proximité, vous bénéficierez de nombreux services : arrêt de bus et restaurant à 5 minutes à pied, tramway et commerces à 10 minutes en voiture. Plusieurs établissements scolaires, de la crèche au collège, sont accessibles en moins de 15 minutes à pied, et un parc se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Les amoureux de la nature apprécieront également la présence d'espaces verts à proximité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 879 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 19/12/2024 -
Réf. agence : 78957-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXXDKBJ
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| Prix de vente : 112 000 € | Prix au m² : 1 873 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 879 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/425/6hUmB/bareme_hono_netty_1.pdf
| 59,81 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 |
| Cave | Année de construction : 1968 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine équipée |
| Séjour de 15 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2024.
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Siren : 530504661 - N° de carte professionnelle : 84012020000045208
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