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Vente appartement 232 800 €
59 m²
2 pièces 2 p
Bagnolet (93170)

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  • 3 946 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Christelle Gregeois - iad

Christelle Gregeois - iad

26 avis
06 50 87 34 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christelle Gregeois (06 50 87 34 09) vous propose : Appartement Lumineux et Fonctionnel à Bagnolet, Idéal pour un Premier Achat
Au cOEur de Bagnolet, à quelques pas des commodités et des transports en commun. Desservi par 3 lignes de métro (3, 11 et 9) ainsi que les lignes 115 et 76 de bus.
Ce grand appartement de type F2 de 59m². Situé au RDC d'un immeuble de 3 étages bien entretenu, Ravalement avec isolation extérieur voté, double vitrage anti-effraction, chauffage individuel au gaz, ascenseur...
Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par une entrée et un espace de vie lumineux grâce à une loggia de plus de 10 m², idéal pour créer votre propre cocon.
La cuisine peut être personnalisée selon vos préférences et besoins, une salle de bains et son WC séparé et une chambre avec placard.
Cet appartement dispose d'une place de parking sécurisé en sous sols,
En conclusion, cet appartement lumineux et fonctionnel à Bagnolet représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à visiter cet espace et à imaginer le potentiel qu'il recèle.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 128.58 € par mois (soit 1543 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Gregeois EI (ID 38841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 1630789 - Réf Superimmo : ANVXX1EFU
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Caractérisques
Prix de vente : 232 800 €Prix au m² : 3 946 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 543 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

59 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 1972
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Interphone
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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CHRISTELLE GREGEOIS - IAD

Siren : 851915595
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