Vente appartement 159 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Beaumont-sur-Oise (95260)

iad France - Charley Binand (06 35 44 83 29) vous propose : Idéale pour INVESTISSEMENT locatif, en plein centre-ville de Beaumont de Oise!
Venez découvrir ce DUPLEX d'une superficie de 59m² environ.
Au niveau bas nous avons un beau séjour lumineux avec cuisine.
Au second niveau deux belles chambres de 10m² environ et 13m² environ complètent ce bien ainsi qu'une salle de bain.
Un locataire est déjà dans l'appartement.
Rendement locatif au alentour des 7%
iad France un réseau international de mandataires indépendants en immobiliers avec ses 16000 conseillers!
Faite nous confiance dans vos projets et je vous accompagnerai pour les concrétiser.
Contactez-moi pour une visite ou un renseignement et je vous donnerai tous les éléments dont vous avez besoin.
À très vite
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.33 € par mois (soit 1299.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charley Binand EI (ID 70702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 515357101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 695 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 299,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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CHARLEY BINAND - IAD FRANCE

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