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Description

APPARTEMENT TROIS PIÈCES À BEAUSOLEIL
Votre agence vous propose un appartement de type 3 pièces avec vue sur la mer. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, de deux chambres et de deux salles de bains, ainsi que d'une belle terrasse avec vue sur la mer et Monaco.
Possibilité de Garage en supplément. Bien soumis à la copropriété, charges courantes annuelles de 1946 €. Nombre de lots : 223. Nombre de lots à usage d'habitation : 77 Nombre de lots secondaires : 146. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Diagnostic de performance énergétique classé C (151 kWh), dont émission de gaz à effet de serre classée A (4 kg CO2/m²/an).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nesrine MACHADO MENDES inscrite au registre du commerce et des sociétés de Nice sous le numéro 523 207 413,titulaire de la Carte Professionnelle portant la mention transaction immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le siège est situé à PARIS LA DÉFENSE 1 Cours Michelet. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 223 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,944 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : V01789 - Réf Superimmo : ANVXWW4I2
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 7 369 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 944 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.mendesimmobilier.com/fr/mentions-legales

59,03 m² (carrez : 58,78) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur mer
Année de construction : 1999Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - VidéosurveillanceCopropriété de 223 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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