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Vente appartement 338 000 €
59,04 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33000)

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  • 5 725 €/m²
  • Étage 2/4
  • 1 balcon
Virginie Brix Immobilier

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Description

BORDEAUX Saint-Michel sur les quais - Au deuxième étage d'un joli immeuble en pierre sur les quais, cet appartement plein de charme offre un grand balcon filant avec une superbe vue sur la Garonne et le pont de pierre. Un magnifique cadre dont on profite tous les jours !
Une entrée avec grands placards amène à la cuisine, puis à la pièce de vie baignée de lumière qui donne directement sur le balcon par trois belles portes fenêtres. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placards aménagés, d'une chambre d'enfants avec espace mezzanine, d'une salle d'eau et d'une buanderie.
L'immeuble en pierre est bien entretenu. La toiture vient même d'être refaite. Local vélo et cave commune. Proximité tramway et gare. Appartement proposé par Virginie Brix Immobilier Bordeaux

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VBI/18 - Réf Superimmo : ANVXX9P9D
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Caractérisques
Prix de vente : 338 000 €Prix au m² : 5 725 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.virginiebrix.com/i/redac/honoraires?honofor=1

59,04 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 2/4
Orientation : Nord, Nord-Est, EstCave
1 balconAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2021.

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Siren : 511818528 - N° de carte professionnelle : CPI33012022000000057
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