Vente appartement 193 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33100)

33100 Bordeaux Bastide - À proximité immédiate du tram A !
Appartement T3 au 1er étage de l'immeuble, avec balcon filant et cellier privatif de 10m² à vendre !
Composition : un sas d'entrée, un séjour avec accès balcon filant, une cuisine fermée, un petit dégagement dessert le coin nuit composé de deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC.
Le cellier privatif est situé au rez-de-chaussée du bâtiment, très pratique pour y stocker un vélo, scooteur...
Isolation par l'extérieur de l'immeuble réalisée.
Arrêt de tramway Thiers Benauge à 3min à pieds.
Votre agence ERA RIVE DROITE située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur de Bordeaux Bastide vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 193 000 €	Prix au m² : 3 271 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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ERA RIVE DROITE

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