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Description

EXCLUSIVITÉ LE CERCLE IMMOBILIER - Situé rue du Vieux Pont de Sèvres, proche du marché, des écoles, et de toutes les commodités, cet appartement de 60m2 carrez, intégralement refait à neuf, prend place au sein d'une copropriété des années 1930 avec ascenseur.
Une entrée en étoile ouvre sur toutes les pièces de l'appartement.
À gauche de l'entrée, exposé Sud et Ouest, le séjour-salle à manger de 24,18m2, réel espace de réception, allie charme et singularité avec son parquet massif, ses volumes et sa vue dégagée.
Une cuisine indépendante, exposée Est, avec nombreux rangements, donne sur la cour de l'immeuble.
Deux chambres, de 10m2 et 10,5m2, chacune avec de grands dressings, se partagent une pièce d'eau avec un espace buanderie et des wc.
Une grande cave complète le lot principal.
Bien soumis au régime de copropriété.
Métro Ligne 9 Billancourt à 200 m.
Métro Ligne 9 Marcel Sembat à 350 m.
Bien présenté en EXCLUSIVITÉ par Julia BONNET,
06.65.56.63.17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 1373 LC - Réf Superimmo : ANVXXBNHB
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 9 063 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 088 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/20875/keller-williams-partners_20875.pdf

59,58 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5
Année de construction : 19201 salle d'eau
Copropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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