Vente appartement 167 200 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brest (29200)

Découvrez à BREST un appartement a vendre 3 pièces 59 m² - MEUBLÉ tout équipé.
À proximité du tramway Les Capucins A, ainsi que des commerces. cet appartement de 3 pièces au calme de 59 m2 situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée récente, de deux chambres de 10 et 12m², d'une salle de bains avec machine à laver et sèche linge, d'un grand placard et de WC indépendant.Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz de ville.
Une cave de 8 M² est associée à l'appartement et dispose aussi de la fibre optique, pour un accès internet haut débit.Stationnement libre et non payant à la copropriété.L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 200 m des commerces (boulangerie, tabac presse, pharmacie, fleuriste) et à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus et tram à pied. Le Carrefour Iroise est à 5 min du logement. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 50.00 et 100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SOLUTIONS IMMO INVEST : Mathieu BROUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518280813

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Prix de vente : 167 200 €	Prix au m² : 2 834 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2022.

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SOLUTIONS IMMO INVEST

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