Superimmo
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Vente appartement 194 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bron (69500)

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  • 3 288 €/m²
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Description

APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE
Secteur Bron limite Vaulx en Velin la cote, dans un nouveau quartier en retrait de la route de Genas à proximité immédiate de Lyon et des grands axes, du bus, du tram et du métro A au carré de soie.

Venez découvrir ce magnifique T3 avec terrasse Idéalement placé dans une petite copropriété de 2021 sous garantie décennale. Cette résidence à taille humaine est sécurisée, avec visiophone, des espaces verts, un potager partagé, un compostage, une salle commune pour les petits évènements des copropriétaires et un garage à vélos.
Ce T3 a une surface de 59 m2 avec une terrasse de 13 m2, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. La terrasse de 13 m2 est une vraie pièce supplémentaire avec sa cuisine d'été son orientation Sud.
Ce T3 est aux dernières normes électriques, il est PMR, il y a la fibre pour le télétravail, une chaudière gaz individuelle, l'isolation est parfaite et les couts sont maitrisés. Le DPE est C, Les charges sont de 63 euros par mois. Il est également équipé d'une alarme.
Il y a 2 places de parking en sous-sol en location (optionnel).
Idéal premier achat, aucun travaux a prévoir.
EXPRESSION IMMO -33 rue des glycines 69500 BRON Contactez votre conseiller immobilier MR PASCAL REYNE - Agent commercial en Immobilier 352 667 091 R.S.A.C LYON

Publiée le 05/12/2024 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : 1078 - Réf Superimmo : ANVXXDRXX
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 3 288 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

59 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Année de construction : 2021
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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