Vente appartement 176 000 €

59,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

Venez découvrir ce charmant appartement T3 situé dans une résidence sécurisée à 2.5 km des plages de Canet-en-Roussillon. La résidence est magnifiquement arborée et dispose de plusieurs prestations (piscines, restaurant, snack bar, tennis, terrain de sport, animations l'été...) qui en font un lieu prisé pour une résidence secondaire, principale ou pour un investissement locatif avec une très bonne rentabilité.
Au 3ème et dernier étage, cet appartement offre une superficie de près de 60m² avec un beau séjour et sa cuisine américaine équipée. L'appartement dispose également d'une terrasse de 7m² exposée Est avec une vue dégagée pour profiter pleinement du calme environnant. Il se compose de deux chambres, une salle de bain et un WC. Vous avez, en plus, la possibilité de créer une mezzanine pour gagner en espace. Chauffage et eau chaude sont individuels et électriques, les fenêtres sont en pvc double vitrage. Ce bien dispose même de son propre emplacement de stationnement.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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