Superimmo
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Vente appartement 199 000 €
59,43 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400) - Cannes-la-Bocca

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  • 3 348 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 6 m²
CCR Immobilier

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Description

T3 DE 59M2 DANS COPROPRIETE CALME ET VERDOYANTE + PARKING + CAVE
AGRÉABLE T3 AU CALME EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE, SPÉCIALISTE DU SECTEUR !
Cannes la Bocca, lumineux et chaleureux T3 dans une copropriété calme et verdoyante.
Bâtiment récemment ravalé et isolé, situé à proximité immédiate des commerces, d'une école et de toute commodité.
Ce T3 traversant se compose d'un grand séjour d'environ 20m2, une cuisine, une salle de bain, des toilettes séparés, deux chambres, et un balcon exposé au sud, donnant sur une vue dégagée et la verdure de la copropriété.
Double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, jardin de copropriété, petite salle de sport au rez-de-chaussée du bâtiment.
Une cave et un stationnement privatif dans la copropriété viennent compléter ce bien.
Les charges de copropriété de 205€/mois incluent les charges générales du bâtiment, le chauffage et l'eau chaude.
Taxe foncière 760 €.
Localisation et disposition idéale pour une jeune famille, à visiter sans tarder !
DPE : C
GES : C

Publiée le 06/02/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 84003302 - Réf Superimmo : ANVXUROGX
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 348 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 460 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10711/fees_document.pdf?1708614247

59,43 m² (carrez : 59,43) - 3 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1977Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 6 m²
Séjour de 19 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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Historique des prix
30 août 2024

Baisse de 7,4%

199 000 €
6 février 2024
215 000 €
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