Vente appartement 310 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Capbreton (40130)

Franck Poirier vous propose ce bien :
À vendre : Appartement récent de bon standing à Capbreton (40130), idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Ce bien de 3 pièces dans une maison découpé en deux lots sans vis a vis, comprend 2 chambres, offre une surface habitable optimisée pour un confort de vie maximal. Profitez d'une exposition sud-est qui baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée.
La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour des moments de détente en extérieur. La cuisine est aménagée avec soin, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle de bain moderne et neuve complète cet espace fonctionnel et convivial.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteur électrique, garantissant une chaleur douce et homogène. Le double vitrage assure une isolation thermique et acoustique optimale.
Pour votre confort, un stationnement extérieur est inclus, avec la possibilité de recevoir des visiteurs grâce à un parking dédié. Ce bien est soumis au statut de copropriété avec uniquement 150 euros par AN de charges, assurant une gestion harmonieuse de l'ensemble immobilier.
Capbreton, charmante ville côtière des Landes, est réputée pour son cadre de vie agréable, ses plages et son port de plaisance. Elle offre un environnement dynamique avec de nombreuses activités culturelles et sportives, tout en conservant une atmosphère paisible.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Prix de vente : 355 000€. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 310 000 €

Prix au m² : 5 254 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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