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Vente appartement 209 900 €
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cergy (95000)
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cergy (95000)
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- 3 558 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/5 avec ascenseur
- Cuisine ouverte
Joelle RAIMBAUX - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CERGY, appartement T3 - Découvrez ce magnifique appartement en parfait état au sein d'une résidence sécurisée construite en 2014.
Sa situation idéale vous permet de rejoindre la gare de Cergy-le-Haut en seulement 5 minutes à pied (à 400 mètres), offrant proximité et tranquillité. Niché dans le secteur recherché et dynamique de Cergy-le-Haut, vous profiterez également de tous les commerces de proximité et écoles à quelques pas de votre futur chez-vous.
Avec son agencement intelligent, il vous offre un accès direct au jardinet par le séjour (au calme dans la cour de la résidence) et d’un accès au balcon par les 2 belles chambres. L’espace jour et espace nuit sont bien distincts pour un plus grand confort.
Détails de l'appartement :
-Année de construction : 2014
-Copropriété de 79 lots, aucune procédure
-Emplacement privilégié, à 5 minutes à pied de la gare de Cergy-le-Haut
-Quartier calme
-Une place de parking handicapée au sous-sol (spacieuse)
-État impeccable, aucun travaux à prévoir
-Agencement optimal pour un maximum de confort
-Séjour confortable avec accès direct au jardinet dans la cour intérieure
-Chaque chambre dispose d'un accès au balcon pour profiter de l'extérieur
Cet appartement UNIQUE est une opportunité pour ceux qui recherchent le confort, la commodité et la tranquillité à proximité de la gare.
Contactez dès aujourd’hui au 07 62 69 12 81, Votre Conseillère en Immobilier, Joëlle Raimbaux (Disponible Du lundi au dimanche) pour organiser une visite et découvrir par vous-même votre futur coup de cœur.
Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 914 947 - Greffe de PONTOISE) Joelle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel 07 62 69 12 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840603)
Publiée le 05/01/2024 -
maj le 03/12/2024 -
Réf. agence : 340934342199 - Réf Superimmo : ANVXUFAVM
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Prix de vente : 209 900 €  | Prix au m² : 3 558 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 160 € / an | Taxe foncière : 1 406 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 59 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 1/5 avec ascenseur | Vue sur jardin |
| Parking couvert | Année de construction : 2014 |
| Cuisine ouverte | Séjour de 28 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert | Fibre optique |
| Copropriété de 79 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
360 € / an
Maximum :
550 € / an
Diagnostics réalisés le 04/12/2022.
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