Vente appartement 390 000 €

59,07 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Charenton-le-Pont (94220)

IMMOOVE EPPLER vous propose un appartement de 3 pièces très lumineux situé à moins de 5 mn à pied du métro Charenton-Ecoles et au pied des crèches et établissements scolaires. Une situation idéale pour les familles ! Cet appartement de 59, 78 m2 offre un cadre de vie harmonieux au c½ur d'un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
Surface : 59,78 m2
Disposition : 3 pièces traversant
Exposition : Sud, offrant une luminosité optimale toute la journée
Équipements : Cave pour un rangement pratique
Étage : 1er étage avec ascenseur, pour un accès facilité
Copropriété : Immeuble sécurisé avec digicode et interphone. Un local vélos est prévu pour les amateurs de mobilité douce.
Description :
L'entrée de cet appartement vous conduit à un vaste séjour baigné de lumière, grâce à son orientation plein sud. Cet espace convivial est parfait pour se détendre en famille ou pour recevoir des amis. Fonctionnel, cet appartement offre des rangements, une cuisine bien équipée, deux chambres lumineuses sans vis-à-vis, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus.
Localisation :
Situé au pied des crèches et établissements scolaires, cet appartement offre un cadre de vie pratique et sécurisé pour les familles avec enfants. Les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts sont également facilement accessibles, garantissant un quotidien facilité.
Environnement :
Le quartier résidentiel dans lequel se trouve l'appartement est calme et convivial, offrant un cadre de vie agréable et propice à l'épanouissement familial.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé au c½ur d'un quartier dynamique et familial !
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01 48 93 27 67. Anne-Lise BRIOT (EI) 885 187 393

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Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 6 602 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 276 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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IMMOOVE EPPLER

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