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Vente appartement 673 500 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Charenton-le-Pont (94220)

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  • 11 415 €/m²
  • 5ème étage avec ascenseur
  • 2 balcons (11 m²)
  • 1 Garage
Romain Holas - INSTANTiMMO

Romain Holas - INSTANTiMMO

61 avis
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Description

En plein coeur de ville, à proximité du bois de Vincennes, votre futur appartement s'implante au calme de la paisible rue des Bordeaux.
Il comprend une entrée desservant un séjour avec cuisine US avec balcon exposé sud, deux chambres avec balcon, salle de bains avec wc. Vous pourrez donc profiter de deux espaces éxterieurs de 6,5 et 5m2 chacun bien exposés (sud).
Cette adresse privilégiée se prête à l'éclosion d'une résidence à l'élégance contemporaine. Une adresse également idéalement desservie par les établissements scolaires (école maternelle conflans, école aristide briand, collège la cerisaie, lycée Robert Schuman) les sports et loisirs (théâtre des deux rives, gymnase maurice herzog, médiathèque des quais), les commerces de proximité ainsi que les transports métro ligne 8, et axes routiers (autoroute a4 et boulevard périphérique).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7501 2019 000 043 841
AC 7501 2019 000 043 841.
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Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : VA6753-INSTANTIMMO - Réf Superimmo : ANVXX3X70
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Caractérisques
Prix de vente : 673 500 €Prix au m² : 11 415 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf

59 m² - 3 pièces - 2 chambres5ème étage avec ascenseur
1 Garage2 balcons (11 m²)
Année de construction : 2024Séjour de 25 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
25 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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