Vente appartement 129 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

Chartres (28000)

iad France - Astrid Boudet (06 22 46 79 45) vous propose : Découvrez cet appartement situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue à 5 minutes du centre ville de Chartres.
Construit en 1964, cet immeuble offre un cadre de vie calme et agréable, avec un accès sécurisé par badge.
L'appartement comprend :
- entrée avec placard
- séjour lumineux
- cuisine séparée et équipée
- 2 chambres
- salle de douche
Les charges de copropriété incluent l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. La chaudière a été remplacée en 2022 garantissant une installation moderne et économique.
La copropriété a récemment réalisé des travaux d'envergure : ravalement de façade, isolation extérieure et modification de la VMC, achevés en 2023, vous assurant un confort thermique et des économies d'énergie sur le long terme.
Les plus :
- Fenêtres double vitrage PVC
- un box
- une cave
- place de parking
- local vélo
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 270 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet EI (ID 80258), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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ASTRID BOUDET - IAD

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