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Description

Au coeur de Chaumes-en-Brie, venez découvrir ce duplex F4 d'environ 59.34 m², plein de charme. Situé au premier étage d'une petite copropriété, ce chaleureux appartement vous offre une entrée avec un vaste placard idéal pour le rangement, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse. Vous y trouverez également un coin nuit disposant d'une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres. Ce duplex dispose également d'une cave vous proposant un espace de rangement supplémentaire. Commodités sur place (boulangerie, boucherie, superette?), maternelle et primaire sur place, transport scolaire et transport pour gare (LIGNE P) sur place, parking à proximité pour y stationner vos véhicules. Appartement raccordé à la fibre optique Ce cocon n'attend plus que vous. Une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet TOURNAN EN BRIE.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 6391 - Réf Superimmo : ANVXW8EIS
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 €Prix au m² : 3 606 € / m²
Taxe foncière : 960 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59,34 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
1 caveAnnée de construction : 1962
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 12 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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