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Vente appartement 224 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chelles (77500)

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  • 3 797 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
Laure-Cécile Roge - iad

Laure-Cécile Roge - iad

3 avis
06 71 17 93 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laure-Cécile Roge (06 71 17 93 95) vous propose : Découvrez sans plus tarder cet appartement élégant situé à Chelles, à proximité de la gare desservie par la ligne P et le RER E. Intégré au sein d'une résidence sécurisée récemment construite en 2018, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à quelques pas des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et dynamique.
Ce lumineux appartement de 3 pièces comprend deux chambres confortables, un séjour spacieux avec une cuisine ouverte et moderne. L'espace de vie ainsi qu'une des chambres s'ouvrent sur un balcon exposé au sud-ouest, créant ainsi un lieu parfait pour profiter du soleil et se détendre en plein air.
L'appartement est également pourvu d'une salle de bain, d'un WC séparé aux normes PMR, et bénéficie d'une place de parking couverte, assurant un stationnement facile et sécurisé.
Au sein de cette résidence récente, vous profiterez de prestations de qualité, vous offrant un cadre de vie agréable et contemporain. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour planifier une visite.
Points forts à noter : Classe énergétique B, balcon, proximité de la gare et du futur métro, aucun travaux à prévoir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 88 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure-Cécile Roge EI (ID 79862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819354416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1657121 - Réf Superimmo : ANVXXFM01
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 €Prix au m² : 3 797 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

59 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2018Séjour de 22 m²
Alarme - Digicode - InterphoneCopropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 290 € / an
Maximum : 440 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2024.

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LAURE-CÉCILE ROGE - IAD

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