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Description

À proximité immédiate des écoles et des commerces, à quelques mètres de la station Bretagne du tramway T7 et à 10 minutes du métro 7 Louis Aragon, Foncia vous propose cet appartement 3 pièces de 59 m² dans une résidence récente de 2014. Idéalement agencé, il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux. Vous entrez ensuite dans le coin nuit desservant 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant avec espace buanderie.
Le bien dispose également d’un stationnement en sous-sol.
N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 00581246 - Réf Superimmo : ANVXWZACP
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 4 746 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/fresnes-94260/agence-immobiliere/foncia-transaction-fresnes-2283

Disponible immédiatement59 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/5 avec ascenseurParking couvert
Année de construction : 2014Chauffage collectif
Cuisine ouverte, aménagée : 24 m²1 salle de bain
Copropriété de 81 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 200 € / an
Maximum : 300 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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