Vente appartement 239 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Choisy-le-Roi (94600)

iad France - Aurélie GERARDIN (07 81 91 89 51) vous propose : Superbe Opportunité ! Appartement 3 pièces lumineux à Choisy-le-Roi
Découvrez ce magnifique appartement de 59m² situé au 5ème étage d'une résidence récente de 2016 à Choisy-le-Roi. Offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée.
L'espace de vie comprend un salon spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Les grandes fenêtres offrant une exposition ouest vous permettent de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est équipée et peut être facilement aménagée selon vos besoins. Les 2 chambres offrent de beaux volumes et peuvent être utilisées comme chambres à coucher, bureau ou espace de rangement selon vos souhaits.
L'appartement est doté d'équipements modernes tels qu'un accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, un interphone, un digicode et un ascenseur pour plus de confort au quotidien.
Situé dans un quartier dynamique et recherché, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable atout pour votre quotidien. De plus, il se trouve à proximité des axes routiers majeurs pour faciliter vos déplacements.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Choisy-le-Roi. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie GERARDIN EI (ID 48924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 893153924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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AURÉLIE GERARDIN - IAD

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