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Vente appartement 472 500 €
59 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Ciboure (64500)

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  • 8 008 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Enzo Dubarry - efficity

Enzo Dubarry - efficity

66 avis
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Description

64500- CIBOURE – Appartement T2 de 59 m2 AVEC BALCON.
Efficity- Enzo DUBARRY vous propose cette opportunité rare à CIBOURE, emplacement idéal et calme, proche du marché, du port, des commerces et des plages.
Appartement de 59 m2 avec son balcon de 8m2 au premier étage dans une petite copropriété.
L'appartement avec son séjour donnant sur le balcon avec vue dégagée. Sa cuisine indépendante avec possibilité d’ouvrir sur le salon. Il est composé d’une chambre, avec possibilité d’en créer une deuxième. Une salle de bain et toilette séparé.
LE PLUS : L’appartement dispose d’un garage fermé.
Cet appartement dont les charges de copropriété sont de 83 euros par mois et la taxe foncière de 863 euros par an, constitue à la fois un bon investissement pour l’avenir et une adresse qui restera toujours agréable.
Pour plus d'informations, Contactez Enzo DUBARRY par téléphone au +33 6 85 45 71 06 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 168102 - Réf Superimmo : ANVXX1G8W
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Caractérisques
Prix de vente : 472 500 €Prix au m² : 8 008 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 863 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

59 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Orientation : Est / OuestGarage
BalconAnnée de construction : 1988
Chauffage individuel électrique (convecteurs)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 934 € / an
Maximum : 1 264 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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