Vente appartement 239 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

Claye-Souilly (77410)

iad France - Julien Mendes (06 67 01 54 00) vous propose : Bel Appartement 3 pièces lumineux avec exposition sud-ouest
Bienvenue à Claye-Souilly, une commune dynamique et prisée de Seine-et-Marne, offrant un environnement de vie agréable et toutes les commodités à proximité. Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez ce charmant appartement de type T3, idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun et du centre-ville.
Cet appartement de 59m² est en excellent état et présente un agencement optimal. Il se compose d'un grand séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours, d’une cuisine, bien agencée et fonctionnelle.
Les 2 chambres offrent un espace de vie confortable.
Une place de parking complète le bien
Les plus de cet appartement incluent son bon état général, son exposition idéale sans vis à vis, son stationnement privatif et son emplacement à proximité des commerces, écoles et transports.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Claye-Souilly. Cet appartement lumineux, fonctionnel et bien situé représente un investissement sûr et un lieu de vie agréable pour vous-même ou pour des locataires potentiels. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir votre futur chez-vous !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Mendes EI (ID 37773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 752067900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2024.

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JULIEN MENDES - IAD

13 avis clients

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