Vente appartement 126 800 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

MYClermont vous propose en exclusivité à la vente, dans une résidence sécurisée et récente, rue du Solayer à Clermont-Ferrand, un appartement de type 3 actuellement loué, d'une superficie de 60m2.
L'appartement au 1er étage de l'immeuble (avec ascenseur) se situe dans une copropriété très bien entretenue de 2014.
L'appartement se compose comme suit : un grand hall d'entrée avec placard, cuisine ouverte sur la pièce de vie avec balcon, deux chambres, une salle de bain et toilette indépendant.
Une place de parking souterraine vient compléter le bien.
L'appartement est loué 410 € + 120 € de charges.
Les charges de copropriété sont d'environ 140 € mensuels incluant : chauffage, eau froide, eau chaude, entretien de la copropriété, syndic.
Chauffage collectif : réseau de chaleur urbain.
Taxe Foncière 2023 : 1 220 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Sarah BOUTIN Tel : 07.81.16.89.80
R.S.A.C : 920 848 439
MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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