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Description

DANS UNE COPROPRIÉTÉ RÉCENTE (2017) ET AU PIED DU FUTUR MÉTRO LIGNE 16 !
Découvrez cet appartement de type F3 de 59,55 m² situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée encore sous garantie décennale. Il se compose d'une entrée desservant un séjour ouvrant sur un grand balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Ce logement est vendu avec un emplacement de stationnement en sous-sol.
Faibles charges (eau chaude et chauffage collectif).
En très bon état et à proximité de toutes commodités.
Copropriété aux normes PMR.
DPE en C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 255

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 8YJI-BOQ-EPC - Réf Superimmo : ANVXX2TBR
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 373 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 555 € / anTaxe foncière : 1 260 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5721/bareme.pdf

Disponible immédiatement59 m² - 3 pièces - 2 chambres
1er étage Parking extérieur
TerrasseChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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