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Description

Dans une petite résidence adossée à la nature et faisant face à la Seine, MAGNIFIQUE 3 PIECES EN DUPLEX de 59 m2 habitable ( 65 m2 utile), Cet appartement est composé d' entrée, d'une magnifique cuisine récente aménagée et très bien équipée ( four, micro-onde, plaque, hotte, lave-vaisselles, lave-linge, réfrigérateur/congélateur), un agréable salon parqueté avec baie coulissante donnant accès à une terrasse avec VUE IMPRENABLE SUR LA SEINE très sympa pour déjeuner ou y diner à l'occasion de soirées d'été, 2 belles chambres dont une avec un beau dressing tout équipé, et l'autre avec un accès privilégié à un balcon/véranda face à la nature, très jolie salle d'eau, 2 wc, placards, et places de parking en sous-sol fermé. POUR VIVRE AU CALME A CORBEIL C'EST ICI .
Bien en copropriété de 10 lots, pas de procédures en cours,
quotte part annuelle de charges 1700 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé
Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 28/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1829 - Réf Superimmo : ANVXW6D65
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 983 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immobilier-mennecy.com/i/redac/honoraires?honofor=1

59 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 Parking1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 2001
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
2 wcInterphone
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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