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Description

Décines, situé en plein centre à proximité immédiate du Tram T3 et des commerces, se présente un ensemble résidentiel construit en 2012. Au deuxième étage sur quatre, orienté plein Sud, s'offre à vous un appartement de type T3 de près de 60 m² avec un balcon à vivre de 8m² environ. Il se compose d'un hall d'entrée avec un dégagement, d'une cuisine aménagée sur séjour ouvrant sur le balcon plein Sud sur parc et sans vis-à-vis direct, un WC séparé, une salle de bains, deux chambres et rangements. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 572 - Réf Superimmo : ANVXX0F9E
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Caractérisques
Prix de vente : 256 000 €Prix au m² : 4 339 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 055,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.regiefranchet.fr/page-nos-tarifs-3300.php

59 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstGarage
Année de construction : 2011Assainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gazCuisine séparée
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageFibre optique
Copropriété de 112 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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