Vente appartement 161 500 €

59,57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dieppe (76200)

A VENDRE : Charmant duplex 3 pièces ! Situé dans un quartier dynamique et historique, ce duplex de 59m² bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces locaux, et offre un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes à pied du coeur animé de Dieppe. Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée et charmante, où l'authenticité de la façade en pierre ajoute une touche d'élégance intemporelle. Au rez-de-chaussée, le bien se compose : d'une entrée accueillante et composée de placards, une cuisine aménagée et équipée, une chambre donnant accès à une salle d'eau, un WC indépendant et enfin le séjour idéal pour se détendre. A l'étage, vous pourrez découvrir, un pallier lumineux, des rangements et une chambre très spacieuse. Cette chambre vous donnera accès à une salle de bain créant ainsi une suite parentale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir cette magnifique opportunité ! Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1264.72 euros.

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Prix de vente : 161 500 €	Prix au m² : 2 711 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 264,72 € / an	Taxe foncière : 1 486 €

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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