Vente appartement 161 500 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dieppe (76200)

76200 - NORMANDIE - SEINE MARITIME - DIEPPE - ANCIEN COUVENT CAPUCIN - PROCHE PORT DE PLAISANCE - BORD DE MER – APPARTEMENT 59 m² – DUPLEX – DEUX CHAMBRES – SEJOUR LUMINEUX – DEUX SALLES DE BAINS - PRESTATION DE QUALITE
Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 59 m², niché dans un ancien couvent capucin en plein coeur du quartier historique du Pollet, offrant un cadre unique et chargé d'histoire. Ce bien rare et de caractère, allie charme ancien et confort moderne, parfait pour une vie citadine raffinée.
Caractéristiques de l'Appartement :
•Superficie Totale : 59 m² répartis sur deux niveaux, offrant un espace de vie bien agencé et fonctionnel.
•Séjour Lumineux : Un séjour de 17 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, idéal pour se détendre ou recevoir des invités dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
•Cuisine Équipée : Une cuisine moderne entièrement équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas en famille ou entre amis.
•Chambres Confortables :
oChambre de 11 m² : composée de sa salle de bain, offrant un espace intime et apaisant pour des nuits reposantes.
oChambre de 10 m² : parfaite pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis, possédant également une salle d’eau personnelle.
Cadre et Environnement :
•Emplacement Unique : Situé dans un ancien couvent capucin, l'appartement bénéficie d'un cadre architectural exceptionnel, mêlant charme historique et modernité.
•Quartier Prisé : Situé dans le quartier du Pollet, Proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
•Ambiance Paisible : Un environnement calme et serein, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
•Bord de mer : Non loin du port de plaisance vous pourrez profiter du charme du centre de la ville, et profiter des promenades en bord de mer. Accessibilité directe à une zone de mouillage pour les bateaux.
Pourquoi Choisir Cet Appartement ?
•Charme et Caractère : Un bien unique, chargé d'histoire et de caractère, idéal pour les amateurs de lieux atypiques et authentiques.
•Confort Moderne : Rénovations et équipements modernes pour un confort de vie optimal.
•Espace Optimisé : Un agencement bien pensé pour maximiser chaque mètre carré et offrir des espaces de vie agréables et fonctionnels.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement exceptionnel.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cet appartement aux qualités exceptionnels.
PRIX : 161 500 € HAI
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Pour plus d'informations ou pour planifier une visite,
veuillez contacter :
YANNICK DEBRY
07 86 98 97 60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yannick Debry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dieppe sous le n°982870552.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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