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Description

Vous cherchez un investissement locatif ou un premier achat sur Dreux ? L'agence Guy Hoquet DREUX l'a trouvé pour vous et en exclusivité! Cet appartement est situé tout proche de l'accès N12, des écoles et du centre-ville. Il comprend : une entrée sur le salon/séjour, une cuisine avec un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les plus : Un garage individuel fermé et une cave ! N'attendez plus, c'est l'investissement qu'il vous faut, venez donc le visiter avec un conseiller ! Copropriété de 369 lots (). Charges annuelles : 2476.99 euros. Benjamin GUILBEAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983227570 - Chartres (28).

Publiée le 06/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1592 - Réf Superimmo : ANVXX3XGN
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Caractérisques
Prix de vente : 66 900 €Prix au m² : 1 127 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 476,99 € / anTaxe foncière : 1 152 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168230.pdf

59,35 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
1 caveAnnée de construction : 1970
GardienAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 369 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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