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Vente appartement 194 900 €
59,03 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Eckbolsheim (67201)

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  • 3 302 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Célia MANGIN - 3%.com

Célia MANGIN - 3%.com

07 78 12 20 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ - À ECKBOLSHEIM (Rue des Champs), bel appartement 3 pièces d'environ 59m2 habitables situé en rez de chaussée avec 1 balcon.
--- Une cave et un garage double complètent ce bien.
--- Copropriété bien tenue érigée dans les années 96.
--- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, la tranquillité, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
Composition:
-- 1 entrée équipée d'un placard de rangement.
-- 1 salle de bain (baignoire, simple vasque et emplacement machine à laver).
-- 1 toilette séparé.
-- 1 espace salon/séjour de 19m2 avec accès au balcon d'environ 5 m2.
-- 1 cuisine équipée.
-- 2 chambres 9 m2 et 10m2 avec armoires de rangement.
---Autres informations
-- 1 local vélo dans la copropriété.
-- 1 cave et un garage double.
-- Fenêtres pvc double vitrage, volets pvc.
-- Sous compteurs d'eau.
-- Fibre dans le logement.
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 10 logements - 121 Lots.
-- Charges courantes/an de copropriété: EUR 127/mois soit 1524/an, (eau froide, électricité communs, honoraires syndic, assurance copro, etc...).
-- Chauffage individuel électrique.
-- DPE: D
-- Taxe foncière : 580EUR
-- Proche de toutes commodités (restaurants, boulangerie, pharmacie, médecin, dentiste, établissements scolaires...).
-- Principales distances:
Schilt.Parc Euro Entrep: 12 min, 6 km.
Strasbourg centre: 14 min, 8 km.
Saverne: 40 min, 34 km.
Brumath: 23 min, 24 km.
Illkirch-Graffenstaden: 18 min, 12 km
--Contactez Célia au 07 78 12 20 62.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/04/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 264_V3480055493 - Réf Superimmo : ANVXVEH7B
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Caractérisques
Prix de vente : 194 900 €Prix au m² : 3 302 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 524 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,58% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=348

59,03 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 GarageCave
TerrasseAnnée de construction : 1996
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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Siren : 803863638
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